Kaufpreis 340.000 €
Zimmer 4
55599 Gau-Bickelheim
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2025
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Was für eine wundervolle Aussicht haben Sie von dieser Dachterrasse! Sie schließt direkt an den Wohn-Essbereich dieser großzügig geschnittenen 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung an.Die zweite Etage dieses 6-Familienhauses haben Sie ganz für sich allein, inklusive dem darüberliegenden Dachboden. Drei schöne Schlaf/Kinderzimmer ergänzen den offenen Schnitt der Wohnung mit einem Kniestock von 80 cm. Ein großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste-WC sind vorhanden. Die moderne und zeitlose Einbauküche mit neuem Herd gehört ins Angebot.Die 2-fach verglasten Kunststofffenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet, die Böden mit Fliesen oder LaminatZusätzlich zum mit 10 m² relativ großen Kellerraum gibt es noch eine Abstellkammer in der Wohnung. Im Keller befinden sich ein Waschmaschinen und ein Trocknerraum mit separater Abrechnung.Im Hof können die Fahrräder in ein Häuschen untergestellt werden. Die angrenzende Wiese kann von allen Bewohnern genutzt werden.Zwei Stellplätze, einer davon als Carport, sorgen für komfortables Parken.Noch im September wird eine neue Zentral-Gas-Brennwertheizung eingebaut, die einen Spareffekt von ca. 30% der Energiekosten hat.Die Finanzierung wird über ein gut gefülltes Rücklagenkonto geregelt.Glasfaser liegt bereits am Haus.Die Wohnung wird zum 31.12.2025 frei.EIN ENERGIEAUSWEIS LIEGT VOR!
