Kaufpreis 225.000 €
Zimmer 4
93128 Regenstauf
Größe 99 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2025
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. OG eines 1994 erbauten Zweifamilienhauses. Momentan besitzt Sie 3 Zimmer und könnte durch den Ausbau des Dachgeschosses zu einer 5-Zimmer-Maisonettewohnung erweitert werden.In die Wohnung eintretend, befindet man sich sogleich in der geräumigen Diele, die viel Platz für Schränke und Möbel aller Art bietet. Von der Diele aus schließen die restlichen Zimmer der Wohnung sternförmig an.Rechter Hand befindet sich das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie das Kinderzimmer, welches ebenfalls eine stattliche Größe aufweist.Gerade aus gelangt man in das großflächige Elternschlafzimmer und das helle Wohnzimmer mit Zugang zum nach Süden ausgerichteten ca. 20 m² großen Balkon.Linker Hand befindet sich die Küche mit Einbauküche. Von hier aus hat man ebenfalls Zugang zum Balkon.In der Diele finden sie eine Luke mit Treppe nach oben zum Dachspitz. Dieser stellt eine stattliche Ausbaureserve dar. Mit etwas Geschick oder fremder Hilfe lassen sich hier noch ca. 64 m² Wohnfläche in Form eines Studios oder zweier Zimmer verwirklichen.Vor der Wohnung platziert, befinden sich noch eine Speisekammer/Abstellraum mit einem Waschmaschinenanschluss und ein weiteres WC mit Waschbecken.Im Keller gibt es einen zur Wohnung gehörigen Kellerraum, welcher einen Heizkörper, ein Waschbecken und einen weiteren Waschmaschinenanschluss hat.Auf dem Grundstück befindet sich ein Carport, in dem Sie Ihr Fahrzeug abstellen können.
