Kaufpreis 1.744.900 €
Zimmer 5
20251 Hamburg
Größe 126 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Platz und Weite mit eigenem Garten. Jugendstil trifft modernen Wohnkomfort. Das stilvolle Jugendstil-Ensemble stammt aus dem Jahr 1918 und besticht durch seine markante Architektur mit klassischer Eleganz. Anders als in typischer Innenstadtlage grenzt das Gebäude nicht unmittelbar an die nächste Hausfassade. Stattdessen genießen alle Wohnungen haben in den Zimmern zur Straßenseite einen unverbauten Blick zum Isebekkanal - die gegenüberliegende Bebauung beginnt erst auf der anderen Seite der Isestraße. Auch rückseitig sorgt der Abstand zu den angrenzenden Bürohäusern für eine seltene Privatsphäre mitten in der Stadt. Die Maisonettewohnung erstreckt sich über das rückwärtige Erdgeschoss (1 Zimmer + Bad) sowie Hochparterre (4 Zimmer + Bad) und überzeugt mit einem offenen, durchdachten Grundriss. Terrasse und Balkon verbinden den Wohn- und Essbereich mit offener Küche direkt mit dem eigenen Garten - eine seltene Kombination in dieser Lage. Ein großzügiges Hauptschlafzimmer und drei weitere, flexibel nutzbare Zimmer schaffen Raum für Familien oder unterschiedliche Lebensmodelle. Zwei moderne Duschbäder - jeweils eines pro Etage - sowie ein zusätzliches Gäste-WC im Hochparterre bieten Komfort für den Alltag. Die Ausstattung verbindet charmante Altbaudetails mit zeitgemäßer Wohnqualität: Echtholz-Fischgrätparkett, auf Wunsch integrierte LED-Ambientebeleuchtung im Stuck sowie hohe Decken schaffen ein stimmiges Gesamtbild. Helle Farben und ausgewählte Materialien unterstreichen die harmonische Atmosphäre der Wohnung. Die Immobilie wird im modernisierten Zustand übergeben, ein Küchenbudget mit Auswahloption zweier Küchenstudios ist im Kaufpreis inkludiert. Ein ideales Domizil für Familien oder Paare, die urbanes Leben mit stilvollem Wohnen, Platz und eigenem Garten verbinden möchten. Erleben Sie diese besondere Immobilie - eine Rarität in bester Lage!
