Kaufpreis 520.000 €
Zimmer 10
26121 Oldenburg (Oldb)
Größe 211 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Inmitten der beliebten Oldenburger Innenstadt präsentiert sich dieses historische Wohnhaus. Erbaut im Jahr 1869, vereint diese Immobilie geschichtsträchtige Substanz mit individuellen Nutzungsmöglichkeiten und ist damit sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger attraktiv.Das Haus erstreckt sich über eine Gesamtwohnfläche von ca. 212 m², verteilt auf drei separate Wohneinheiten, die jeweils über eigene Eingänge und Außenbereiche verfügen.Erdgeschosswohnung - ca. 83 m²Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch helle Räume, eine funktionale Raumaufteilung und direkten Zugang zum Garten. Der angeschlossene Balkon bietet einen privaten Rückzugsort mit Blick ins Grüne - ideal für entspannte Abende oder das Frühstück im Freien.Obergeschosswohnung - ca. 91 m²Das Obergeschoss beherbergt eine stilvolle und lichtdurchflutete Wohnung mit großzügigem Wohn-/Essbereich. Herzstück ist die große Dachterrasse - ein echtes Highlight mitten in der Stadt! Perfekt für Sonnenliebhaber oder gesellige Grillabende mit Freunden.Anbau - ca. 38 m²Der separate Anbau bietet eine kompakte Wohneinheit und eignet sich hervorragend als Gästewohnung, Studio oder zur Vermietung.Diese Oldenburger Rarität bietet nicht nur geschichtlichen Charme, sondern auch eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten in bester Innenstadtlage. Ob als stilvolles Stadtrefugium, Kapitalanlage oder Mehrgenerationenhaus - die "Hundehütte" wartet auf neue Geschichten.
