Kaufpreis 125.000 €
Zimmer 5
26721 Emden
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das großzügige Grundstück mit Wohnhaus, Gartenhaus und viel Potenzial eignet sich ideal für Handwerker, Investoren oder Bauträger.Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Badezimmer, ein Schlaf- und ein Wohnzimmer sowie ein als Wintergarten ausgewiesener Raum. Hinter dem Bad liegt ein abgängiger, aktuell als Abstellraum genutzter Bereich.Das Obergeschoss bietet drei weitere Zimmer und ein zusätzliches Bad.Das Haus verfügt über einen Teilkeller, der feucht ist.Das Gebäude ist insgesamt sanierungsbedürftig und kann alternativ als Abrissobjekt für den Bau mehrerer Doppelhaushälften genutzt werden.Das Grundstück ist nicht im Bebauungsplan enthalten, bietet jedoch die Möglichkeit zur Umwidmung als Bauland. Es ist ca. 95 m lang und ca. 14,3 m breit.Der Kaufpreis entspricht dem Bodenrichtwert.
