Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 2
22303 Hamburg
Größe 41 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die von uns exklusiv angebotene schöne 2 Zimmer Altbau-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 39 Parteien, welches ca. 1905 in massiver Bauweise errichtet wurde.Diese optimal geschnittene Wohnung umfasst ca. 41 m², die sich auf zwei Zimmer, dieKüche, den Flur, das Duschbad und einen anrechenbaren Teil des Balkons verteilen.Die genaue Raumaufteilung und die Größe der einzelnen Räume entnehmen Sie bitte dembeigefügten Grundriss. Beheizt wird die Wohnung über eine Gasetagenheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.Das Highlight der Wohnung, neben dem sehr guten Grundriss, ist der Altbau-Charakter, welchersich durch die höheren Decken und den Dielenboden widerspiegelt. Das ca. 13 m² großeWohnzimmer bietet den Zugang zum sonnigen Westbalkon und das weitere Zimmer verfügtüber eine angenehme Größe und Zuschnitt, so dass sich die Wohnung auch optimal für eine WG eignen würde.Abgerundet wird dieses sehr attraktive Angebot von der im Kaufpreis enthaltenen schönen Einbauküche mit einem Geschirrspüler und einer Waschmaschine und dem zur Wohnung gehörenden separaten ca. 5 m² großen Abstellraum auf dem Dachboden.Bitte verschaffen Sie sich gern, durch unseren virtuellen Rundgang, einen ersten Eindruck von dieser sehr schönen Immobilie.Wir freuen uns sehr, mit Ihnen im Anschluss im Detail über die Wohnung zu sprechen.
