Kaufpreis 699.000 €
Zimmer 5
79346 Endingen am Kaiserstuhl
Größe 142 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
GROßES EINFAMILIENHAUS IN RUHIGER LAGE!Hereinspaziert in dieses große Haus mit fünf Zimmern, die sich im Erdgeschoss auf gut 140 m² Wohnen verteilen. Im Untergeschoss gibt es noch zwei weitere beheizte Zimmer sowie ein großes Badezimmer. Einzig wegen der Deckenhöhe von knapp unter zwei Metern wurden diese Räume im Untergeschoss nicht zur Wohnfläche gerechnet. Die genaue Aufteilung ist aus den beigefügten Grundrissen ersichtlich. Weitere Nutzfläche gibt es übrigens noch im großen Speicher!Apropos groß: Auch die Terrasse spart nicht mit Fläche. Etwa 50 m², nach Süden ausgerichtet - genießen Sie hier die Ruhe, vielleicht abends bei einem Glas Wein.Seitlich und hinter dem Haus finden Sie jeweils einen verträumten Gartenteil. Und vor dem Haus parken Ihre Autos trocken in der Doppel-Garage, von welcher Sie ebenso trockenen Fußes direkt ins Haus gehen.Zur Historie des Hauses: Ursprünglich erbaut im Jahr 1961, erfolgte 1971/72 ein umfangreicher An- und Umbau inklusive dem Bau der großen Doppel-Garage. Seitdem wurden immer wieder Modernisierungen vorgenommen, wie zum Beispiel die neue Dacheindeckung inklusive Isolierung oder ein kompletter Vollwärmeschutz im Jahr 2000.Und was noch wichtig ist: Die Ausstattung des Hauses ist teilweise aus dem Baujahr. Die Immobilie erfordert also noch einiges an handwerklicher Arbeit. Die Renovierungen haben wir bereits im Kaufpreis berücksichtigt.Rufen Sie uns an - wir sind gerne für Sie da!
