Kaufpreis 779.000 €
Zimmer 5
70597 Stuttgart
Größe 147 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2025
Frei ab: 1. November 2025
Baujahr: 1936
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer der begehrtesten Lagen Stuttgarts, im beliebten Stadtteil Degerloch, dürfen wir Ihnen dieses attraktive Zweifamilienhaus zum Kauf anbieten. Degerloch gilt seit jeher als einer der gefragtesten Wohnorte - wer hier lebt, genießt eine perfekte Kombination aus urbaner Nähe, ruhiger Wohnatmosphäre und grüner Umgebung.Das Haus befindet sich inmitten eines gepflegten Wohngebiets und wurde über viele Jahre als klassisches Zweifamilienhaus genutzt. Auf ca. 145 m² Wohnfläche verteilen sich zwei nahezu identische Wohnungen: ein Wohnzimmer mit großem Balkon, ein weiteres Zimmer (im Obergeschoss aktuell offen gehalten als großzügiges Wohn-Esszimmer), ein Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Tageslicht sowie ein Gäste-WC. Von der Küche aus im Obergeschoss führt ein kleiner Balkon in Richtung Garten.Derzeit ist die Wohnung im Erdgeschoss noch vermietet, sie wird aber demnächst frei. Durch eine Öffnung zum Treppenhaus hin, lässt sich das Haus leicht zum Einfamilienhaus umgestalten.Das Dachgeschoss bietet zusätzlich Ausbaupotenzial: Hier finden sich zwei Dachkammern mit Gauben, ein Bühnenraum und ein weiteres WC mit Dachflächenfenster - ideal für Stauraum, Hobbys oder kreative Ideen.Im Untergeschoss gibt es mehrere Kellerräume, darunter ein Gewölbekeller, einen Hobbyraum sowie eine Waschküche mit direktem Zugang über eine Außentreppe in den Garten.Besonders hervorzuheben ist das Grundstück: Der Vorgarten sorgt bereits beim Ankommen für eine einladende Atmosphäre, während der wunderschön eingewachsene Garten hinter dem Haus viel Platz für Kinder, Familie, Erholung und Gartenliebhaber bietet.Hier wartet ein Zuhause, das Geschichten schreibt - ein Haus, in dem Kinder im Garten spielen, Familienfeste gefeiert werden und Generationen ihr Zuhause finden können. Ein Ort, an dem man sofort spürt: Hier lässt es sich bleiben.Überzeugen Sie sich doch einfach direkt vor Ort von diesem schönen Haus und senden uns eine Anfrage über das Kontaktformular. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.----------------------------Wir stützen uns bei allen Angaben auf die Information von Dritten und können deshalb keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
