Kaufpreis 360.000 €
Zimmer 5
86504 Merching
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Typisches Siedlerhausflair der End-50er Jahre mit liebevollen Details, die sich durch Renovierung neu entfalten lassen, mit großer neuer Einfahrt und hübschem Garten. Grundriss: Dieses Häuschen ist ein echtes Raumwunder. Auf 3 Ebenen verteilt, verfügt es über eine Fläche von ca. 110 m² und erzeugt ein erstaunlich großzügiges Raumgefühl. Die 5,5 Zimmer eröffnen vielseitige Nutzungs- und Umbaumöglichkeiten – ideal als WG-Haus und für Mitbewohner im Homeoffice sowie Familien. Das Häuschen ist renovierungsbedürftig, daher die Chance, das neue Zuhause nach eigenem Geschmack zu gestalten. Der Aufwand lohnt sich, besonders wenn Budgetbewusstsein wichtig ist: gezielte Modernisierungen erhalten den Charme des Hauses und steigern den Wert langfristig. Das ausgebaute Dachgeschoss mit Dachfenstern schafft zusätzliche Wohnfläche und bietet schöne Ausblicke nach draußen sowie mehr Licht und eine freundliche Atmosphäre. Vor ca. 25 Jahre wurde das Dach inklusive der Dachsparren erneuert. Energiebedarfsausweis ist in Bearbeitung und wird zur Besichtigung nachgereicht.
