Warmmiete 930 €
Zimmer 2
90431 Nürnberg
Größe 63 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2025
Nebenkosten: 190 €
Kaltmiete 740 €
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
🏡 Tolle 2-Zimmer-Wohnung ab sofort bezugsfrei! Diese frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Nürnberg überzeugt mit einem modernen, offenen Wohnkonzept auf ca. 63 m² Wohnfläche. Die durchdachte Raumaufteilung in Kombination mit hohen Decken (ca. 2,90 m im Flur, ca. 2,70 m in den übrigen Räumen) verleiht der Wohnung eine besondere Großzügigkeit und Wohnqualität. ➡️ Ab sofort verfügbar – ideal für Singles oder Paare, die urbanes Wohnen mit Komfort und Stil schätzen. ✨ Ausstattung im Überblick Wohn-/Essbereich mit halboffener Küche: durch eine halbhohe Wand elegant vom Essbereich getrennt – offen und kommunikativ, aber dennoch klar strukturiert. Inkl. moderner Küche mit großem Kühlschrank. Schlafzimmer: ruhige Lage innerhalb der Wohnung, mit neuem Holzboden und angrenzendem Abstellraum Keller: ca. 4qm eigener Keller steht zur Verfügung Badezimmer: frisch renoviert, vollständig gefliest, mit neuem Waschbecken, WC und Duscharmatur Flur: zwei geräumige Abstellräume für viel Stauraum 🏛 Besonderheiten: Frisch saniert! Offenes Raumkonzept mit halboffener Küche Neuer Holzboden in allen Wohnräumen Insgesamt 3 praktische Abstellräume (inkl. Schlafzimmer) Hohe Decken für ein großzügiges Raumgefühl Charmantes denkmalgeschütztes Jugendstilhaus mit stilvollen Erkern und Türmchen 📍 Lage – Seeleinsbühlstraße, Nürnberg Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Seeleinsbühl, in unmittelbarer Nähe zu Gostenhof – einem der kreativsten und lebendigsten Viertel Nürnbergs Die Lage kombiniert zentrales, urbanes Wohnen mit einer angenehm ruhigen Wohnatmosphäre. 🚆 Verkehrsanbindung: Bahnhof Maximilianstraße in wenigen Gehminuten, schnelle Verbindung zum Hauptbahnhof, direkte Anbindung an Bus- & Straßenbahnlinien. 🛒 Nahversorgung: Supermärkte (REWE, Aldi, Netto), Apotheken, Bäckereien, Wochenmärkte und viele kleine Geschäfte fußläufig erreichbar. 🌳 Freizeit & Kultur: Spaziergänge & Sport im Pegnitzpark, Theater Mummpitz, Filmhaus Nürnberg, vielfältige Gastronomie, Cafés und Bars in Gostenhof.
