Kaufpreis 625.000 €
Zimmer 6
47608 Geldern
Größe 340 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2025
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Wohn- und Geschäftsanwesen bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus Komfort, Flexibilität und Repräsentativität. Eine Immobilie mit Seltenheitswert - perfekt für alle, die Wohnen und Arbeiten auf höchstem Niveau vereinen möchten.Dieser exklusive Architektenbungalow überzeugt durch hochwertige Bauweise, großzügige Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Auf ca. 360?m² Wohnfläche erwarten Sie ein offener Wohn-/Essbereich mit hochwertiger Einbauküche, drei Schlafzimmer, zwei Bäder sowie ein lichtdurchflutetes Atrium.Highlight: Der private Wellnessbereich mit beheiztem Hallenschwimmbad, Sauna, Dusche und WC - perfekt zum Entspannen im eigenen Zuhause.Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet u.?a. zwei Partyräume, ein Büro mit Duschbad, Gästezimmer und eine Werkstatt. Eine separat zugängliche Einliegerwohnung mit ca. 99?m² Wohnfläche eignet sich ideal für Büro, Praxis oder Mehrgenerationenwohnen. Mehrere Garagen und Stellplätze runden das Angebot ab.Der großzügige, parkähnlich angelegte Garten mit Fischteich, Außenkamin und überdachtem Freisitz lädt zum Verweilen ein.