Kaufpreis 274.000 €
Zimmer 2
74076 Heilbronn
Größe 57 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2025
Baujahr: 2016
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ihr neues Zuhause: Moderne 2-Zimmer-Wohnung nahe Innenstadt & BildungscampusDiese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 2016 umfassend kernsaniert wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 57 m² überzeugt die Wohnung durch einen durchdachten Grundriss, hochwertige Ausstattung und eine gefragte Lage - nur wenige Minuten von der Heilbronner Innenstadt und dem Bildungscampus entfernt.Die Wohnung ist aktuell noch vermietet, wird jedoch in absehbarer Zeit frei und eignet sich somit ideal auch zur Eigennutzung.Sie erreichen die Wohnung bequem per Aufzug oder über das Treppenhaus. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche (ca. 32 m²) schafft ein modernes Raumgefühl und lädt zu geselligen Abenden ein.Ein besonderes Highlight ist die großzügige, westlich ausgerichtete Dachterrasse (ca. 25 m²). Ob für entspannte Sonnenuntergänge, Grillabende oder als grüne Oase mitten in der Stadt - hier genießen Sie exklusiven Freiraum über den Dächern von Heilbronn.Das moderne Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie das gemütliche Schlafzimmer ergänzen das stimmige Wohnkonzept. Ein eigener Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum. Außerdem stehen Ihnen ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum sowie ein praktischer Duplex-Stellplatz zur Verfügung.Fazit: Diese Wohnung vereint modernes Wohnen, eine zentrale Lage mit direkter Nähe zur Innenstadt und zum Bildungscampus sowie die Möglichkeit der baldigen Eigennutzung - eine seltene Gelegenheit in Heilbronn!
