Kaufpreis 160.000 €
Zimmer 1
78343 Gaienhofen
Größe 38 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2025
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss eines Mehrparteienhauses in Gaienhofen bietet auf ca. 38,75 m² ein durchdachtes Raumkonzept und überzeugt mit ihrer Nähe zum Bodensee. Der knapp 23 m² große Wohnraum besitzt eine Holzvertäfelung an der Decke und der Wand zur Küche hin, welche der Wohnung einen wohligen, heimeligen Charakter verleiht. Hier befindet sich ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke mit Sofa und Sessel sowie einer kleinen Wohnwand, direkt im Anschluss kommt ein großes Bett sowie ein Kleiderschrank oder Sideboard gut unter - perfekt bietet sich hier ein Raumtrenner an, welcher die beiden Bereiche ohne großen baulichen Aufwand voneinander separiert und somit mehr Privatsphäre schafft. Die Separate Küche besitzt knapp 7 m² . Neben einer lange Küchenzeile kann hier auch ein kleiner Esstisch mit 2-3 Sitzplätzen platziert werden. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Wanne, einem Waschbecken und einem WC. Das vorhandene Fenster sorgt für Tageslicht und ein gutes Raumklima. Im Flur gibt es durch kleinere Nieschen die Möglichkeit, Schuhschränke oder eine Garderobe unterzubringen. Die Wohnung ist mit Fliesen ausgestattet, im Wohnbereich gibt es Gestaltungspotenzial bei der Auswahl eines neuen Bodenbelags. Ein weiterer Pluspunkt ist der schöne Ausblick in den Garten mit gepflegter Rasenfläche und einigen Hecken und Bäumen als Sichtschutz. Vor dem Haus gibt es einen fest zugeordneten PKW-Stellplatz, ein kleines Kellerabteil ist ebenfalls mit dabei. Perfekt für weiteren Stauraum!
