Kaufpreis 249.999 €
Zimmer 2
86167 Augsburg
Größe 57 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im beliebten Stadtteil Lechhausen und bietet auf durchdacht geschnittenen Quadratmetern ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare.Beim Eintreten empfängt Sie eine freundliche Diele mit ausreichend Platz für eine Garderobe und Stauraum. Von hier aus gelangen Sie direkt in das Herzstück der Wohnung: den hellen Wohnbereich, der durch einen angrenzenden Wintergarten zusätzlich an Wohnqualität gewinnt. Der Wintergarten schafft eine geschützte Verbindung nach draußen und eignet sich ideal als gemütlicher Leseplatz, Frühstücksecke oder grüne Oase.Direkt an das Wohnzimmer angeschlossen befindet sich eine kleine, separate Küche - funktional und kompakt, mit Blick in den Wohnraum. So bleibt die Küche bewusst vom Wohnbereich getrennt, ohne ganz abgeschottet zu sein - ideal für praktisches und dennoch wohnliches Kochen.Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet einen direkten Zugang zum Balkon - ein wunderbarer Ort, um den Tag bei frischer Luft ausklingen zu lassen. Große Fenster sorgen auch hier für ein angenehmes, natürliches Licht.Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet alles, was man für den Alltag braucht - ob kurze Erfrischung oder entspannte Auszeit.Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss und die gelungene Kombination aus Komfort, Licht und praktischer Raumaufteilung.
