Kaufpreis 880.000 €
Zimmer 10
70329 Stuttgart
Größe 206 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2025
Baujahr: 1935
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten in zentraler Lage von Stuttgart-Obertürkheim. Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 206 m² auf einem kompakten Grundstück von 159 m².Zwei der Wohnungen (2-Zimmer-Einheiten) wurden vor kurzem renoviert und sind bereits solide vermietet. Die beiden größeren 3-Zimmer-Wohnungen sind ebenfalls vermietet, bieten jedoch Renovierungsbedarf und damit zusätzliche Wertsteigerungsmöglichkeiten.Besonders attraktiv: Die Immobilie ist bereits in Wohnungseigentum aufgeteilt, sodass eine spätere Einzelveräußerung der Einheiten möglich ist. Eine Garage gehört ebenso zum Objekt und kostet 15.000€. Zusätzlich sorgt ein aufgestellter Zigarettenautomat für Nebeneinnahmen.Das Objekt eignet sich ideal für Kapitalanleger, die eine solide und nachhaltig vermietbare Immobilie mit Entwicklungspotenzial suchen.
