Kaufpreis 485.000 €
Zimmer 2
85599 Vaterstetten
Größe 55 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Auf dem Grundstück (Gesamtgröße 1064m²) wurden 12 Wohnungen, 9 Tiefgarageneinzelstellplätze, 4 Aussenstellplätze, Fahrradabstellplätze sowie 1 Kinderspielplatz mit Gemeinschaftsgarten errichtet. Die 4 Erdgeschosswohnungen verfügen jeweils über großzügige Gärten, welche als Sondernutzungsrecht diesen Einheiten zugewiesen sind. Die Einheiten im 1. Obergeschoss verfügen über einen Balkon und die Dachwohnungen über Dachloggien. Darüber hinaus verfügt die fertiggestellte Neubauanlage über Einbauküchen samt Geräten und einen Aufzug von KG bis DG. Das Gebäude wurde nachhaltig und ressourcenschonend in einer innovativen Holz- und Beton-Hybridbauweise errichtet und ist nach den strengen Standards von BIRN zertifiziert. Die Außenwände ebenso wie die Wohnungstrennwände werden bei diesem Mehrfamilienhaus in Massivholz ausgeführt, was sowohl zur Energieeffizienz beiträgt als auch nachhaltiges Bauen in den Fokus stellt.Das BIRN-Zertifikat bestätigt, dass das Gebäude umweltfreundlich und ressourcenschonend konzipiert ist. Es bewertet Faktoren wie den Einsatz erneuerbarer Energien, ökologische Materialien und garantiert den Bewohnern ein angenehmes Raumklima und eine hohe Wohnqualität.Mit der Fertigstellung erreicht das Mehrfamilienhaus zudem den KfW 40 QNG-Standard. Dieser steht für besonders energieeffiziente und klimafreundliche Neubauten. Darüber hinaus sorgt der KfW 40 QNG-Standard für langfristig reduzierte Betriebskosten. Für Kapitalanlager gibt es eine steuerliche Förderung AFA: Degressive und Sonder-AFA. WEITERE INFORMATIONEN HIERZU AUF ANFRAGE
