Warmmiete 745 €
Zimmer 3
47051 Duisburg
Größe 61 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2025
Nebenkosten: 155 €
Kaltmiete 590 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der Krummacherstraße 15 in Duisburg. Die Wohnung wurde soeben frisch saniert und überzeugt durch ihre moderne, hochwertige Ausstattung. Das neue Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie eleganten weißen Wandfliesen gestaltet worden. Es wird zudem noch eine Glas-Duschabtrennung installiert. In den Wohnräumen und der Küche wurde ein edler Vinylboden, der für eine warme und gleichzeitig pflegeleichte Atmosphäre sorgt. Alle Innentüren sowie die Zargen sowie die Elektrik wurden im Zuge der Sanierung erneuert und präsentieren sich in klassischem Weiß, was den modernen Charakter der Wohnung zusätzlich unterstreicht. Auch die Heizkörper sind neu installiert und sorgen für ein angenehmes Raumklima. Versorgt wird das Objekt über Fernwärme. Ein Kellerraum steht Ihnen zur Verfügung und bietet praktischen Stauraum. Ein Balkon ist nicht vorhanden. Das Wohnhaus selbst wurde im Jahr 2010 umfangreich saniert und energetisch aufgewertet. Die Fassade, das Dach und der Keller sind wärmegedämmt, was zu niedrigen Heizkosten beiträgt und den Wohnkomfort steigert. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig. Sofern Sie Interesse haben, nutzen Sie bitte das Kontaktformular und machen Sie ein paar Angaben über sich. Wie viele Personen sollen einziehen und wie sieht Ihre Einkommenssituation aus? LAGE Die Wohnung liegt in einer ruhigen und beliebten Wohngegend von Duisburg, im Stadtteil Dellviertel. Die Umgebung zeichnet sich durch gepflegte Nachbarschaften und eine entspannte Wohnatmosphäre aus. Hier wohnt man ruhig, aber dennoch zentral. In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien sowie Apotheken. Auch Cafés und kleine Restaurants sind fußläufig erreichbar. Für Berufspendler bietet die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln eine ideale Anbindung: Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in wenigen Minuten Entfernung. Der Duisburger Hauptbahnhof ist schnell erreichbar, was auch für Pendler nach Düsseldorf oder Essen attraktiv ist. Die Autobahnen A59 und A40 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und sorgen für eine exzellente Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Für Freizeit und Erholung laden der nahegelegene Kantpark sowie weitere Grünanlagen zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Auch das kulturelle Angebot der Duisburger Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar.
