Warmmiete 1.340 €
Zimmer 5
73274 Notzingen
Größe 97 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 990 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Warum Notzingen als Wohnort so attraktiv ist: Notzingen vereint die Ruhe des Landlebens mit der Nähe zur Stadt. Umgeben von Wiesen, Feldern und Streuobstwiesen genießen Sie hier eine naturnahe Umgebung, die zum Spazieren, Radfahren und Entspannen einlädt. Gleichzeitig erreichen Sie Kirchheim unter Teck in nur wenigen Minuten – mit einem vielfältigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten, Gastronomie und Freizeitangeboten. Die hervorragende Verkehrsanbindung macht Notzingen auch für Pendler besonders interessant: In wenigen Minuten sind Sie an der A8, zum Flughafen Stuttgart oder zur Messe sind es rund 25 km. Über Kirchheim besteht zudem eine direkte S-Bahn-Verbindung nach Stuttgart. Familien profitieren von Kindergarten und Grundschule direkt vor Ort sowie einer lebendigen Vereinskultur. Kurze Wege, eine sichere Umgebung und freundliche Nachbarschaft sorgen für eine hohe Lebensqualität. Notzingen – naturnah wohnen, stadtnah leben. Objektbeschreibung: Zur Vermietung steht eine großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Notzingen. Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und besonderen Details, die für eine unvergleichliche Wohlfühlatmosphäre sorgen. Besondere Merkmale: - ca 97 qm - 4,5 Zimmer (offener Wohn/Essbereich mit integrierter Küche, Schlafzimmer, 2 Kinder-/Arbeitszimmer) - helle Küche mit moderner Ausstattung: Ceran-Kochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Spülmaschine und Kühlschrank; Übernahme für 1500 EUR - zusätzlicher Zugang vom Balkon direkt in die Küche - Tageslicht Badezimmer mit Badewanne, Duschabtrennung aus Glas und separatem Gäste-WC - großzügiger, überdachter Westbalkon – ideal zum Entspannen Zusätzliche Annehmlichkeiten: - praktischer Abstellraum - eigener Kellerraum (geräumig, trocken) - Waschraum im Untergeschoss für Waschmaschine und Trockner - großer, gemeinschaftlicher Trocknungsraum - Fahrradraum im Haus - Garage wird zusätzlich mitvermietet: 70 €/Mon
