Kaufpreis 169.000 €
Zimmer 2
25421 Pinneberg
Größe 66 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2025
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit Personenaufzug und überzeugt durch ihre Südwest-Balkonlage, von der Sie einen herrlichen Blick über Pinneberg genießen.Die ca. 67 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen langgezogenen Flur, ein Abstellraum, ein helles Schlafzimmer, ein helles Badezimmer mit Fenster, eine Küche sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Der Flur bietet ausreichend Platz für Schrank, Kommode und Spiegel, sodass eine effiziente Raumnutzung gewährleistet ist.Besondere Highlights der Wohnung sind das Wohnzimmer und Schlafzimmer mit zahlreichen Einbauschränken, das Wohnzimmer mit großen Schiebeelementen, die für lichtdurchflutete Räume sorgen, sowie der hochwertige Stäbchenparkettboden, der dem Wohnbereich eine charmante und elegante Ausstrahlung verleiht. Der Schlafraum ist zusätzlich mit heller Auslegeware ausgestattet, der für Gemütlichkeit sorgt.Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über ein Fenster, das für natürliche Frischluftzufuhr sorgt. Die Küche ist mit modernen Siemens-Einbaugeräten, einzeiligen Unterschränken und einem Hochschrank, in dem der Backofen integriert ist, ausgestattet und überzeugt durch eine klare, zeitlose Gestaltung. Großzügige Arbeitsflächen und Anschlüsse für Waschmaschine und Geschirrspüler runden die Ausstattung ab.Zusätzlich bietet die Wohnung einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie einen separaten Kellerraum, sodass ausreichend Stauraum vorhanden ist.Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 238 €, darin enthalten sind 61 € für die Rücklagenzuführung sowie ungefähr 139 € umlagefähige Nebenkosten (exklusive Heizkosten). Die anteilige Instandhaltungsrücklage belief sich zum 31.12.2024 auf 2.809,91 €.Zur optimalen Visualisierung arbeiten wir teilweise mit gestagten Bildern.Weitere Bilder unter: https://bit.ly/42MSu0t3D VIRTUAL TOUR (ungestaged): https://my.matterport.com/show/?m=1gaaCDM9LSq
