Kaufpreis 295.000 €
Zimmer 3
90489 Nürnberg
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine 3 Zimmer Wohnung in Veilhof mit Balkon im 2.ObergeschossDie gepflegte 3 Zimmer Wohnung liegt im schönen Stadteil Veilhof, im Dreieck Wöhrder Wiese/Wöhrder See - Stadtpark und der Rechenberganlage, also einer gefragten Wohngegend in Nürnberg.Ein paar Eckdaten dieser Immobilie:- 2 OG ohne Aufzug- fast 70 m² Wohnfläche- Einbauküche vorhanden- 2 Lagerräume (1x Keller und 1 x Dachboden)- Bodenbeläge Parkett, Vinyl und Fliesen- Garten im Hinterhof für alle nutzbarFolgende Modernisierungen wurden durchgeführt:- 2011 komplett renoviert- 2012 / 2014 Etagenheizung und neue GasthermeDiese Immobilie richtet sich in erster Linie an Kapitalanleger (Bruttorendite ca. 3,5%) - kann natürlich aber auch für die Eigennutzung gekauft werden.
