Kaufpreis 117.000 €
Zimmer 6
49593 Bersenbrück
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2025
Baujahr: 1953
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Doppelhaushälfte wurde ca. 1953 auf einem 947 m² großen Erbpachtgrundstück erbaut. Der jährliche Erbpachtzins beträgt derzeit 682,47 €. Es liegt bereits ein Verlängerungsangebot vor, indem der Erbpachtzins auf 2.226,49€ p.a. angepasst wird. Die Immobilie ist aktuell aufgeteilt in zwei Wohneinheiten. Dies kann allerdings beliebig geändert werden. Das Dachgeschoss steht leer und das Erdgeschoss ist derzeit vermietet. Die Immobilie ist teilunterkellert.Die Wohnung im Erdgeschoss erstreckt sich über ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Duschwanne, ein WC und einen Abstellraum. Die Wohnung im Dachgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, sowie einem Durchgangszimmer. Ca. 1967 wurde die Dachgeschosswohnung durch einen kleinen Dachausbau erweitert. Ca. 1977 wurde sowohl ein Balkon und somit auch eine Überdachung der Terrasse im EG erbaut, als auch die bestehende Garage um eine Garage erweitert. Grundsätzlich besteht in der Immobilie ein Modernisierungsbedarf.Wenn Sie Interesse an dieser zentral gelegenen Doppelhaushälfte haben, dann melden Sie sich bei mir um ergänzende Fotos und Dokumente zu erhalten. Gerne biete ich Ihnen im Anschluss einen Besichtigungstermin an.
