Kaufpreis 230.000 €
Zimmer 5
59069 Hamm
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2025
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Reihenendhaus (Wohnungserbbaurecht) mit 500/1.000-stel Anteil an 1.134 m² Grundstück. Das Objekt wurde 1981 in einer Staffelgeschossbauweise errichtet. Im Untergeschoss befindet sich neben den allgemeinen Kellerräumen ein Gästezimmer (16 m²) mit ca. 2,50 m Raumhöhe. Im Erdgeschoss ein Wohn-Esszimmer, die Küche und das Gäste-WC. Das Bad und 1 Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer befinden sich im Staffelgeschoss. Ein weiteres Zimmer befindet sich im Dachgeschoss. Bei Bedarf ließe sich hier ein weiterer Raum ausbauen. Zum Objekt gehört eine große Garage (6 m x 5 m) mit einer Zugangstür zum schön angelegten Garten nebst Gartenhaus und einer 2. Terrasse (überdacht). Der Erbbaurechtsvertrag läuft bis 2077. Der aktuelle Erbbauzins beträgt 2.158,86 €. Die Freistellung der Immobilie erfolgt nach Absprache.
