Kaufpreis 119.900 €
Zimmer 4
66583 Spiesen-Elversberg
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2025
Frei ab: 15. September 2025
Baujahr: 1940
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenmittelhaus aus dem Baujahr ca. 1940 in hervorragender, zentraler Lage von Spiesen-Elversberg. Die Immobilie bietet auf drei Ebenen großzügigen Wohnraum sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.Im Erdgeschoss befinden sich der Zugang zum Haus, der Heizungsraum sowie zwei Abstellräume. Über das Treppenhaus gelangt man in das Obergeschoss, wo der Hauptwohnbereich liegt. Hier eröffnet sich eine großzügige Küche mit einem großen Essbereich; zusätzlich steht ein großes Wohnzimmer zur Verfügung. Weiterhin gibt es drei weitere Räume, die flexibel als Schlafzimmer, Kinder- bzw. Gästezimmer oder Büro genutzt werden können.Zur Ausstattung gehören zwei Tageslichtbäder: Das eine Bad liegt unmittelbar neben dem Elternschlafzimmer und verfügt über Dusche und WC; das andere ist ein großes Master-Badezimmer mit Badewanne und Dusche, welches zusätzlichen Komfort bietet. Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Balkon, und über eine kleine Treppe erreicht man eine sonnige Dachterrasse, die sich ideal zum Relaxen oder für Terrasse-Aktivitäten eignet.Der Zustand der Immobilie ist gepflegt, wobei Raum für individuelle Modernisierungen besteht. Die große Küche mit Essbereich eröffnet kreative offene Wohnkonzepte. Die zwei Tageslichtbäder erhöhen den Wohnkomfort und die Alltagsfreundlichkeit. Die sonnigen Außenflächen, bestehend aus Balkon und der hochgelegten Sonnenterrasse, ergänzen das Raumangebot ideal.Die zentrale Lage in Spiesen-Elversberg gewährleistet unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weiteren Infrastrukturangeboten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut, und kurze Wege führen zu lokalen Einrichtungen.Dieses Reihenmittelhaus vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet auf drei Ebenen großzügige Wohnflächen sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten. Es eignet sich besonders für Familien, die zentral wohnen möchten und gleichzeitig viel Gestaltungsspielraum suchen.
