Kaltmiete 3.000 €
Zimmer 3
80636 München
Größe 158 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. September 2025
Nebenkosten: 950 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Wohnung ist nur für mindestens 3 Monate zu mieten, längstens ein Jahr! Hier wohnen Sie auf insgesamt 158 m², nach DIN wegen den Dachschrägen ca. 143qm, die sich auf 2 Zimmer im 4.Stock und ein weiteres Wohn-Schlafzimmer mit Dusche und WC im 5.Stock verteilen. Diese Wohnung wurde im Jahre 1984im Dachgeschoß luxuriös ausgebaut, mit großen Schiebefentstertüren und Dachflächenfenstern, die für eine optimale Belichtung sorgen. Es gibt drei bepflanzte Terrassen/Balkone, in jede Himmelsrichtung! Diese nicht nur wegen des Grundrisses außergewöhnliche Wohnung, sondern auch wegen der Ausstattung (teils Parkett, teils hellgrauer Carrara-Marmor), verfügt über eine zum Wohnraum hin offene Einbauküche mit allen modernen Geräten, u.a. Neff-Induktionskochfeld mit integriertem Abzug. Hervorzuheben ist das sehr große Dusch-Bad mit Bidet und WC, sowie zwei weitere WC´s. Dieses Mehrparteien-Haus befindet sich in einer sehr guten und repräsentativen Gegend, in Nymphenburg-Neuhausen, mit ähnlichen stilvollen Gebäuden aus der Jahrhundertwende in der Nachbarschaft. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindergärten, Schulen befinden sich in fußläufiger Entfernung, ebenso die U-Bahnlinien U 1 und U7, auch Busse und Straßenbahn. Die Wohnung kann ab 17.11.2025 bezogen werden, wir sind aber hinsichtlich des Einzugstermins und auch der Dauer der Kurzzeitvermietung flexibel (mind. 3 Monate). Alle Merkmale auf einen Blick: möbliert, teils antike Einzelstücke, teils modern und große Zimmerpflanzen Fussbodenheizung und Heizkörper sowie ein Kamin-Ofen im Wohnzimmer Balkone/Terrassen, teils uneinsehbar, bepflanzt teils mit großen Sträuchern und Blumenmoderne Einbauküche zum Essplatz hin offenEine sehr wichtige Besonderheit: Es steht eine Einzelgarage (für Klein- und Mittelklassewagen) im Hof zur Verfügung
