Kaufpreis 289.000 €
Zimmer 3
04105 Leipzig
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. September 2025
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die beeindruckende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus in einer der besten Lagen Leipzigs - im Zentrum-Nord, unweit des Zoos. Die ca. 85 m² große Wohnung wurde um 1900 erbaut und 1997 modernisiert. Sie bietet drei helle Zimmer, hohe Decken und eine großzügige Raumaufteilung, die ein offenes und freundliches Wohngefühl schaffen. Ein Balkon auf der Südseite lädt zum Entspannen ein, zusätzlich steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Die Wohnung wird effizient über Fernwärme beheizt - komfortabel und umweltfreundlich zugleich. Seit dem 01.07.2007 ist die Wohnung vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 680 €. Das Hausgeld beläuft sich auf 434 €, davon sind ca. 184 € nicht umlagefähig. Die Instandhaltungsrücklage beträgt insgesamt 67.467,35 € (Stand 31.12.2024).
