Kaufpreis 548.000 €
Zimmer 4
85368 Moosburg a.d. Isar
Größe 142 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. September 2025
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Reihenmitelhaus präsentiert sich in einem gepflegten und nahezu grundsanierten Zustand. Die umfassenden Modernisierungsmaßnahmen im Jahr 2000 sorgen für angenehmen Wohnkomfort auf rund 143 m² Wohnfläche - ein ideales Zuhause für die ganze Familie.Das Haus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Moosburg entfernt. Der liebevoll angelegte, eingewachsene Garten sowie die Freifläche vor dem Haus unterstreichen den einladenden Gesamteindruck.Im EG erwartet Sie ein großzügiger, offen gestalteter Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem Garten - perfekt für entspannte Stunden oder das Spielen der Kinder. Die große Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für bspw. einen Frühstücksbereich. Ein Gäste-WC mit zusätzlicher Dusche fungiert hier als praktisches Zweitbad.Das OG überzeugt mit drei hellen, gut geschnittenen Zimmern, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Eines der Zimmer bietet Zugang zu einem nach Südwesten ausgerichteten Balkon. Das Hauptbad ist mit einer Badewanne ausgestattet.Im KG stehen mehrere vielseitig nutzbare Räume zur Verfügung - ideal für Hobby, Lager oder als Fitnessbereich. Eine geräumige Waschküche mit allen Anschlüssen sowie einer weiteren Dusche ergänzt das Raumangebot. Besonders praktisch: Der Keller ist sowohl von innen als auch über eine Außentreppe erreichbar - wahlweise von der Terrasse oder der Hauseingangsseite.Auf einen Blick:EG:* Wohn- und Esszimmer: ca. 36 m²* Küche: ca. 16 m²* WC mit Dusche: ca. 3 m²* Flur* TerrasseOG:* Schlafzimmer: ca. 19 m²* Kinderzimmer 1: ca. 11 m²* Kinderzimmer 2: ca. 16 m²* Badezimmer: ca. 8 m²* Flur* BalkonDer Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. B E S I C H T I G U N G E N :sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen des "KONTAKTFORMULARS" (mit Adresse und Telefonnummer). Daraufhin bekommen Sie alle wichtigen Informationen und eine virtuelle Besichtigung per Email zugeschickt. Den Rundgang können Sie sich bequem von zu Hause aus ansehen. Bei Fragen bezüglich der Immobilie oder einer Besichtigung vor Ort rufen Sie bitte in unserem Büro unter 0871/ 973095-01 an. Danke.
