Kaufpreis 695.000 €
Zimmer 3
22587 Hamburg
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. September 2025
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Reihenmittelhaus wurde ursprünglich Ende der 1950er Jahre erbaut und zwischenzeitlich aufwendig modernisiert. So wurden alle Wasser- und Elektroleitungen erneuert. Die Gasheizung mit Warmwasserversorgung zuletzt im Jahr 2017. Die Einbauküche hat 2021 neue Elektrogeräte bekommen (Geschirrspüler, Kühlschrank, Backofen mit Backwagen und Herd). Alle Räume wurden malermäßig gestrichen. Die Wände wurden glattgespachtelt mit Malervlies tapeziert, außerdem wurden Profilleisten im ganzen Haus verklebt. Zur Ausstattung des Hauses gehören Fliesen, Designplanke und hochwertiger Laminatfußboden. Das gemütliche Reihenhaus hat eine Wohnfläche von ca. 90qm –die Aufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissplänen (Handskizze nicht maßstabsgerecht) – und besteht aus drei Zimmern, Vollbad, Gäste-WC und offener Küche. Das Haus ist vollunterkellert. Im Keller finden Sie einen großen Abstellraum, den Heizungsbereich und eine Waschküche mit Dusche. Das Haus befindet sich in einem optisch und technisch guten Zustand. Das Grundstück ist real geteilt. Im westlichen Teil des beliebten Elbvorortes Blankenese, umgeben von vielen Grünflächen wie dem „Waldpark Marienhöhe“ und dem „Römischen Gärten“ sowie dem nahegelegenen Elbufer, befindet sich dieses Reihenhaus. Der Ortskern von Blankenese mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, dem Wochenmarkt und dem S-Bahnhof ist ca. 10-15 Gehminuten entfernt, eine Buslinie fährt zum Zentrum und ist in 2 Gehminuten gut zu erreichen. Auch Schulen sowie verschiedene Freizeitangebote (Freibad Marienhöhe, Golfclub Falkenstein, Tennis in Blankenese usw.) sind in der näheren Umgebung und sehr gut zu erreichen. Besichtigung und Übergabe nach Vereinbarung. Bitte keine Makleranfragen.
