Kaufpreis 179.000 €
Zimmer 7
37345 Sonnenstein
Größe 211 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Das geräumige Zweifamilienhaus wurde ca. 1900 errichtet. Das Objekt wurde fortlaufend instandgehalten und modernisiert. Die Immobilie ist durchschnittlich ausgestattet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 211 m², verteilt auf drei Etagen. Im Kellergeschoss befindet sich ein Kellerraum, welcher sich zur Lagerung von Lebensmitteln und Getränken anbietet. Auf der Gebäuderückseite befindet sich eine Terrasse, welche zu gemütlichen Abenden mit Freunden und Bekannten einlädt. Zu dem Haus gehört ein großer Garten mit Pool und viel Fläche um sich gärtnerisch zu verwirklichen. Des Weiteren befindet sich auf dem Grundstück eine große Scheune, welche in vielerlei Hinsicht genutzt werden kann.Das Zweifamilienhaus ist in massiver Bauweise errichtet. Die Fassade ist tlw. verputzt und tlw. mit Sichtfachwerk versehen. Das Haus ist tlw. unterkellert. Das Satteldach ist mit lasierten Tonziegeln eingedeckt (1999). Die Fenster- und Türelemente bestehen aus Kunststoff (2006). Die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 1994.Das Haus wurde (2006) neu gegen Feuchtigkeit abgedichtet.Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt. Raumaufteilung Das Gebäude verfügt über eine Wohnfläche von ca. 211 m². Diese verteilt sich wie folgt auf die Etagen:Erdgeschoss: 81 m² - 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Bad, 1 Diele, 1 Gäste-WC, 1 Abstellraum, 1 HWRObergeschoss: 105 m² - 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 3 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 FlurDachgeschoss: 25 m² - 1 Schlafzimmer, 1 Flur, 2 Abstellräume
