Kaufpreis 180.000 €

Zimmer 7

Größe 209 m²

06429 Nienburg (Saale)

Objektdaten

Veröffentlicht am: 21. März 2026

Baujahr: 1938

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses attraktive Doppelhaus mit Einliegerwohnung in Nienburg (Saale) bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 209 qm auf einem Grundstück mit einer Fläche von 700 qm. Das Objekt ist ideal für Familien oder als Investitionsmöglichkeit für Vermieter, da es für den Verwendungszweck Wohnen konzipiert ist. Die Außenbereiche umfasst eine Terrasse und einen Gartenbereich, die zum Entspannen und Genießen einladen.Insgesamt stehen 7 Zimmer, 2 Bäder, 2 Küchen und genügend Fläche zur weiteren Nutzung zur Verfügung, die eine vielfältige Nutzung ermöglichen. Auf beiden Etagen sind Bäder zu finden (EG: Wanne, Dusche, WC - OG: Dusche, WC). Das Wohnobjekt ist voll unterkellert und bietet somit neben Räumlichkeiten im NG zusätzlich Lagerfläche. Das Obergeschoss wurde umfassend saniert und ist auf einem aktuellen Stand. Im Erdgeschoss ist Gestaltungsmöglichkeit zum Um- oder Ausbau. Ein Wohnobjekt mit vielen Nutzungsmöglichkeiten: Das Obergeschoss ist sofort nutzbar, das Erdgeschoss kann als Einliegerwohnung weiter genutzt oder ins eigentliche Wohnen integriert werden.Ein besonderes Merkmal dieses Objekts sind zwei Garagen mit elektrischen Rolltoren. Der Garten ist in Westlage ausgerichtet und garantiert Sonnenstunden bis in den Abend.

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