Warmmiete 2.250 €
Zimmer 6
53909 Zülpich
Größe 270 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. September 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 2.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Winkelimmobilie mit Alleinstellungsmerkmal. Nichts von der Stange. Auf 270m2 Wohnfäche und 160m2 teilausgebauter Nutzfläche erstreckt sich dieses Unikat aus dem Jahre 1982 in ruhiger Lage. Eine Einliegerwohnung (separater Eingang) ist vorgerichtet. Das Haus wurde umfangreich renoviert. Neue Dämmung im Dach, neue Decken mit Einbaustrahler, neue Bäder und Gartenanlage. Es gibt noch viel eigene Gestaltungsmöglichkeiten. .Es bietet sich auch als Kombilösung mit Arbeiten (Büro Erdgeschoß) und abgeschlossenes Wohnen im Obergeschoß an. Der Keller in Hanglage ist auch über separaten Aussenzugang zu erreichen. Neben Heizungs,- Wasch,-und Anschlussraum gibt es einen Weinkeller und weitere drei Zimmer oder ,wie erwähnt, eine Einliegerwohnung. Das Haus kann ab sofort besichtigt werden. Das Beste: Entspannter Vermieter. Alles kann, nix muss. Die monatliche Kaltmiete für die Immobilie mit Grundstück und Garage beträgt 2000Euro. Mit Einliegerwohnung 2700Euro