Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 4
38547 Calberlah
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige Eigentumswohnung in Calberlah vereint Wohnkomfort mit viel Platz für individuelle Lebenskonzepte. Die Wohnung bietet ca. 130 m² Wohnfläche verteilt auf 4 Zimmer plus 3 zusätzliche Räume im Souterrain, Der Kellerbereich* mit ca 90 m², ist direkt aus der Wohnung zugänglich und teils wohnlich ausgebaut – ideal als Hobby-, Fitness- oder Lagerfläche. Ein besonderes Highlight ist das separate Arbeitszimmer mit eigenem Eingang und angeschlossenem Gäste-WC. Diese Einheit eignet sich perfekt für Freiberufler, Selbstständige oder für ruhiges Arbeiten im Homeoffice, ohne die Privatsphäre der Wohnräume zu stören. Mit überschaubarem Aufwand bietet sich hier die Möglichkeit, eine eigenständige Wohneinheit zu schaffen – ideal, um zusätzlichen Wohnraum zu generieren und attraktive Mieteinnahmen zu erzielen. Die Terrasse und der großzügige eigene Gartenbereich laden zum Entspannen und Genießen ein – ein seltenes Plus in dieser Wohnlage. Eckdaten: ETW 130m2 Souterrain zusätzlich ca 90m2 Vollsanierung 1998. / Renovierung 2025 Anzahl der WE im Haus = 6
