Kaufpreis 1.150.000 €
Zimmer 7
76530 Baden-Baden
Größe 240 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Großzügig geschnittene Maisonette-Wohnung am Annaberg mit herrlicher Aussicht, großem Balkon und Terrasse Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich am Annaberg-eine der begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Die ruhige, grüne Umgebung bietet ein hohes Maß an Lebensqualität, gleichzeitig ist das Stadtzentrum mit seiner ausgezeichneten Infrastruktur schnell erreichbar. Gebäude: Diese großzügig geschnittene Maisonette-Eigentumswohnung überzeugt durch ihre exklusive Ausstattung und ihr besonderes Wohnambiente. Auf insgesamt sieben Zimmern bietet sie viel Platz für anspruchsvolles Wohnen und Arbeiten. Das Herzstück der Wohnung bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit elegantem Kamin, edlem Parkettboden und charmanten Sprossenfenstern. Von hier aus gelangt man sowohl auf den großzügigen Balkon mit traumhaftem Ausblick als auch auf die sonnige Terrasse mit gemütlichem Freisitz ideal für gesellige Stunden im Freien. Die praktische Küche ist ebenfalls hochwertig ausgestattet. Aufteilung: Erste Ebene (Erdgeschoss) Diele, Wohnbereich, Esszimmer, Küche nebst Einbauküche, Schlafzimmer, Ankleide und Tageslichtbad Zweite Ebene (Gartengeschoss) Diele, vier Zimmer und ein Badezimmer.Zur Wohnung gehört eine Garage. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Kommt durch unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so ist eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Alle Angaben sind Zirkaangaben und beruhen auf Aussage des Eigentümers. Eine Gewähr übernehmen wir nicht.
