Kaufpreis 245.000 €
Zimmer 1
85354 Freising
Größe 42 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. September 2025
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 1-Zimmer-Eigentumswohnung bietet alles, was das Herz begehrt: eine ruhige und zugleich zentrale Lage in Freising, eine große Süd/Ost-Terrasse mit ca. 15 m², einen Tiefgaragenstellplatz sowie Zugang zu einem gemeinschaftlich genutzten Schwimmbad und einer Sauna- Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1975 und verfügt über ca. 42 m² Wohnfläche. Der gut geschnittene Wohn- und Schlafbereich ist hell und freundlich, mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse. Die Ausrichtung nach Südosten sorgt für viel Licht. Die kompakte Küche ist funktional gestaltet, das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Beheizt wird die Wohnung über eine effiziente Fernwärme-Heizung. Ausstattung: • Großzügige Süd/Ost-Terrasse (ca. 15 m²) • Heller Wohnraum • Parkettboden • Bad mit Wanne • Funktionale Küche • Tiefgaragenstellplatz • Fernwärme-Heizung • Kellerabteil • Gepflegter Gesamtzustand • Ruhige, zentrumsnahe Lage • Gemeinschaftliches Hallenbad und Sauna zur Mitnutzung Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in ca. 1,5 km Entfernung zum Stadtzentrums von Freising. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Auch die Nähe zur Universität, zum Flughafen München und zur Münchner Innenstadt macht diese Lage besonders attraktiv - sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Sonstiges: Die Wohnung ist nach Vereinbarung verfügbar und eignet sich ideal für Singles, Pendler oder als Kapitalanlage.
