Kaufpreis 215.000 €
Zimmer 3
69118 Heidelberg
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage, Lage, Lage.....3-Zimmer-Wohnung mit großer Aussichtsterrasse in Heidelberg-ZiegelhausenDie sanierungsbedürftige Wohnung liegt in der 4.Ebene eines Terrassenhauses in Aussichtslage- Baujahr 1975- praktischer Grundriss- ca.90 m² Wohnfläche- 1lichtdurchflutetes Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur großen Terrasse mit Blick ins Neckartal- 1 Schlafzimmer mit Terrassenzugang- 1 Arbeitszimmer/ Schlafzimmer- Balkon vor den (Schlaf)-zimmern- Küche- Tageslichtbadezimmer- Kellerraum- bereits geräumtZur Wohnung gehört ein Stellplatz in einem Duplexparker direkt neben dem Hauseingang.Die Wohnung ist für eine Sanierung ( Wand- und Bodenbeläge, Strom- und Wasserleitungen, Bad) vorbereitet.Es steht eine größere Sonderumlage im November für die Sanierung der Fassade und Terrassen / Balkone an. Dies wurde bei der Kaufpreisfindung bereits mit einem Sicherheitspuffer berücksichtigt. Die Sonderumlage für diese Wohnung beträgt 45.000 €.
