Kaufpreis 229.000 €
Zimmer 1
25826 Sankt Peter-Ording
Größe 24 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. September 2025
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Mittendrin und doch wunderbar ruhig - dieses charmante Ein-Raum-Appartement liegt zurückversetzt im Herzen des Badzentrums von St. Peter-Ording. Restaurants, Geschäfte und Freizeitangebote erreichen Sie bequem zu Fuß.Nach dem umfassenden Ausbau im Jahr 2016 präsentiert sich das Studio mit modernem, offenem Grundriss in einem zentral gelegenen Wohn- und Geschäftshaus. Angrenzend an den lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Duschbad befindet sich ein überdachter Balkon, der zum Verweilen einlädt.Hinter dem Haus beginnt unmittelbar die einzigartige Dünen- und Kiefernlandschaft von St. Peter-Ording. Schon vom Balkon aus genießen Sie den Blick auf den Wald, während malerische Wege Sie durch die Dünen bis nach Ording und zum nahegelegenen Bahnhof führen.Abgerundet wird das Angebot durch einen zusätzlichen Abstellraum im Dachgeschoss sowie einen Tiefgaragenstellplatz - ein seltenes Plus in dieser zentralen Lage.Die Wohnung verfügt zudem über eine baurechtliche Genehmigung zur Nutzung als Ferienwohnung. In Kombination mit der ausgezeichneten Lage bietet sie ideale Voraussetzungen für eine hohe Auslastung.Ein Kleinod für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Energieausweis - Verbrauchsausweis - Endenergieverbrauch 166,0 kWh/(m²°a)
