Kaufpreis 240.000 €
Zimmer 6
71299 Wimsheim
Größe 116 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. September 2025
Baujahr: 1922
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte, die im Jahr 1922 erbaut wurde und in 1965 aufgestockt und saniert wurde. Das Objekt bietet mit einer Wohnfläche von ca. 116 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 221 m² ausreichend Platz für kreative Gestaltungsmöglichkeiten und individuelle Wohnträume. Die Immobilie eignet sich besonders für Käufer, die Interesse an einem Sanierungsprojekt haben und eigene Vorstellungen in die Tat umsetzen möchten.Das Haus erstreckt sich derzeit über insgesamt sechs Zimmer, die aufgrund ihrer Raumaufteilung eine flexible Nutzung, auch als Mehrfamilienhaus, ermöglichen. Der Grundriss bietet ausreichend Möglichkeiten, um persönlichen Wohnkomfort zu schaffen. Es wurde auch als Zweifamilienhaus genutzt und hat auf jeder Etage 3 Zimmer, ein Badezimmer und eine Küche. Das Dach wurde 2002 komplett erneuert und kann nach persönlichen Wünschen ausgebaut werden, um weitere Flächen zu schaffen, sei es als zusätzlicher Stauraum, Hobbyraum oder als gemütliches Rückzugsgebiet. Der Garten mit Sonnenterrasse, lädt zu unterschiedlichsten Freizeitaktivitäten ein und bietet ausreichend Raum für gärtnerische Gestaltungsmöglichkeiten oder Spielflächen. Ob für Entspannung im Freien, Gartenpartys oder den eigenen kleinen Nutzgarten - die Gestaltungsmöglichkeiten sind vielfältig.Sie können die Doppelhaushälften einzeln erwerben, oder beide zusammen. Verkauft wird hier die linke Seite, die rechte Hälfte steht ebenfalls zum Verkauf. Damit haben Sie die Möglichkeit ein Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu verwirklichen. Die Nähe zu städtischer Infrastruktur, wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsanbindungen, ist ein weiterer Vorteil dieses Objekts. Haben wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt? Dann freuen wir uns darauf, Ihnen das Objekt näher vorstellen zu dürfen! Anfragen können nur mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail) bearbeitet werden. Die Grundrisse erhalten Sie mit dem Exposé.
