Kaufpreis 890.000 €
Zimmer 12
73728 Esslingen am Neckar
Größe 285 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. September 2025
Baujahr: 1907
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus wurde 1907 im Gründerzeit-Stil errichtet und befindet sich in sehr guter Wohnlage von Esslingen. Die Umgebungsbebauung ist locker und großzügig.Das Haus wurde 1962 erweitert und im Jahr 1965 umfassend saniert.Das Objekt umfasst 4 abgeschlossene Wohneinheiten die über ein gemeinsam genutztes Treppenhaus erreicht werden. Alle Wohnungen haben eine Süd-Ausrichtung mit weitläufigem Blick. Es gibt einen Gewölbekeller, eine Waschküche, eine Werkstatt und zu jeder Wohnung einen abgetrennten Kellerraum. Im EG und im 1. und 2. OG befindet sich jeweils eine 3,5 Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und WC. Die Wohnungen im EG und 1. OG sind modernisiert und aktuell vermietet. Die Wohnung im 2. OG ist derzeit nicht bewohnt und etwas renovierungsbedürftig.Das Dachgeschoss wurde 1962 zu weiterem Wohnraum ausgebaut. Hier entstand eine 2-Zimmer Wohnung mit Küche und Bad. Diese Wohnung ist aktuell vermietet.Die Wohnung im EG verfügt über eine Terrasse. Die Wohnungen im 1.OG und im Dach haben einen Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist. In der Wohnung im 2. OG kann ein Balkon nachträglich aufgestockt werden. Die Erweiterung ist konstruktiv vorgehalten,.Alle Wohnungen haben ein hell gefliestes Tageslicht-Bad und Küche.Das Haus wurde im Laufe der Zeit regelmäßig renoviert und Instand gehalten. Zum Haus gehört eine Einzelgarage mit kleiner Werkstatt und Montagegrube. Ein schöner Garten befindet sich hinter dem Haus.