Kaufpreis 289.000 €
Zimmer 3
41564 Kaarst
Größe 103 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. September 2025
Baujahr: 1919
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Offener Wohnraum, warmes Dielenholz und eine Terrasse zum Entspannen - diese charmante 3-Zimmer-Wohnung bietet modernes Wohnen in angenehmer Atmosphäre.Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in einen einladenden Flur. Von hier aus öffnet sich linkerhand der großzügige Wohn- und Essbereich mit U-förmiger Küche. Der warme Dielenboden zieht sich bis zur Terrasse durch und schafft so ein harmonisches Gesamtbild. Über eine kleine Stufe gelangen Sie vom Essbereich in den Wohnbereich, der direkten Zugang zu Ihrer eigenen Terrasse bietet - ein geschützter Rückzugsort im Freien für entspannte Stunden oder gemeinsame Mahlzeiten.Das Badezimmer, modernisiert im Jahr 2018, überzeugt durch klare, funktionale Ausstattung und eine Badewanne, die zum Entspannen einlädt.Über eine Treppe erreichen Sie die obere Ebene, auf der sich das Elternschlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer befinden, das sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lässt. Beide Räume sind hell und gut geschnitten, sodass sie sich individuell einrichten lassen.Die Immobilie besticht durch ihre gepflegte Substanz: Dach und Fenster wurden in den letzten Jahren erneuert, wodurch die Wohnung modern wirkt und der Werterhalt gesichert ist. Ein liebevoll angelegter Innenhof verbindet die Einheit mit dem Ensemble, während ausreichend Privatsphäre erhalten bleibt.Diese Wohnung vereint offenen, hellen Wohnraum, funktionale Zimmer und einen eigenen Rückzugsort im Freien - ein Zuhause, in dem man sich sofort wohlfühlt.
