Kaufpreis 245.000 €
Zimmer 2
18181 Graal-Müritz
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.Die gepflegte Erdgeschosswohnung, mit ca. 62 m² und großer Terrasse, wurde ca. 2009 erbaut. Sie befindet sich hinter den Dünen.Die Ferienwohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, ein Schlafzimmer, eine große Küche sowie ein modernes Badezimmer. Durch die bodentiefen Fenster sind die Zimmer lichtdurchflutet. Der Wohn- und Essbereich verfügt zudem über eine Fußbodenheizung.Die Wohnung bietet Platz für drei Personen.Folgende Modernisierungen wurden vorgenommen:- ca. 2022 Bad mit großzügiger Dusche- ca. 2022 Schlafzimmer komplett erneuert- ca. 2021 Wohn- und Essbereich: Stühle und Schlafcouch erneuertEine großzügige, überdachte Terrasse mit ca. 12 m² lädt nach einem erholsamen Tag am Strand zum Entspannen ein.Ein Stellplatz ergänzt das Angebot.Die Mieteinnahmen aus der Ferienvermietung belaufen sich auf ca. 15.000 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten.Die Angaben (Stand: September 2025) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.In einem abschließbaren Fahrradschuppen sind die Fahrräder trocken und sicher untergebracht.Die Immobilie kann ausschließlich als Ferienappartement genutzt werden. Sie wird aktuell durch die Ferienvermietung "FEWO-Point", mit Sitz in Graal-Müritz, verwaltet.Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihren Anruf unter 0172 53 76 721.Sie erreichen mich auch per E-Mail: [email protected]ür eine umfassende Vorstellung der Immobilie stehe ich zur Verfügung. Gern können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren.Sie haben noch keine Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Hilfestellung in dieser Angelegenheit? Gern vermittele ich einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot, ausarbeitet.
