Kaufpreis 375.000 €
Zimmer 6
44369 Dortmund
Größe 158 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. September 2025
Baujahr: 1957
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1957 bietet alles, was das Herz begehrt. Die Immobilie besticht durch eine durchdachte Aufteilung, moderne Heiztechnik und einen wunderschönen Garten.Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung, die für maximal zwei Personen geeignet ist. Ein besonderes Highlight ist der beheizbare Wintergarten, der gleichzeitig einen direkten Zugang zum Garten bietet. Das Ober- und Dachgeschoss beherbergt eine geräumige Wohnung für bis zu vier Personen. Hier gibt es einen Balkon, der über eine Treppe direkt mit dem Garten verbunden ist. Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben reichlich Stauraum gleichzeitig auch Platz für Hauswirtschafts- und Hobbyräume.Der gepflegte Garten ist ideal für entspannte Stunden im Freien und bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten und Gartenarbeit. Zwei Garagen sorgen dafür, dass Ihre Fahrzeuge sicher und geschützt untergebracht sind.Das Haus ist mit einer effizienten Niedrigtemperaturheizung ausgestattet, ergänzt durch eine umweltfreundliche Solarthermie-Anlage. Diese Kombination sorgt für angenehme Wärme und trägt zur Energieeinsparung bei.Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann sofort bezogen werden.
