Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 7
91731 Langfurth
Größe 189 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus wurde ca. 1984 in Massivbauweise errichtet und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus ist bezugsfrei und verfügt über ca. 2003 angebaute Garagen und Carports sowie ein Nebengebäude mit dahinterliegendem Garten. Das Erdgeschoss kann separat vermietet oder selbst als Einliegerwohnung/ Gewerbe genutzt werden. Außerdem überzeugt die Immobilie mit einer gepflegten und laufend modernisierten Ausstattung. Der große, helle Wohnbereich mit der großen Dachterrasse ist der perfekte Ort zum Wohlfühlen.Das Erdgeschoss bietet insgesamt 3 Zimmer und 2 Bäder, welche gut an den geräumigen Eingangsbereich angebunden sind. Die Räume eignen sich als Ergänzung zum oberen Wohnbereich oder als separate Einheiten. Über eine massive Steintreppe gelangt man in den oberen Wohnbereich. Hier erwarten Sie 3 Schlafzimmer mit Balkonzugang sowie ein Bad mit Wanne und Gäste-WC. Der helle große Wohnbereich mit Küche und Speis bietet Ihnen Fußbodenheizung und Zugang zur Dachterrasse mit Blick in die Natur und den Garten.Die Stellplätze sowie das Nebengebäude mit Hobbyraum/ Werkstatt sind im Kaufpreis inbegriffen.Modernisierungen: Kunststoff-Isolierglas-Fenster und Terrasse ca. 2016,Weitere Fenster Isolierglas 2003 und älter, Öl-Zentralheizung ca. 2000, Haustür 2003, Böden Laminat und Fliesen.Weiteres: Hof mit weiteren Parkplätzen und Garten, 2 Carports und 3 Garagen; Spitzboden und Nebengebäude als Lager bzw. Hobbyraum/Werkstatt.Bei Interesse und zur Terminvereinbarung freuen wir uns auf Ihre Anfrage oder Mail an [email protected]
