Kaufpreis 1.350.000 €
49201 Dissen am Teutoburger Wald
Größe 531 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. September 2025
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses moderne Mehrfamilienhaus in Dissen am Teutoburger Wald bietet 6 attraktive Wohneinheiten mit durchdachten Grundrissen und ist vollständig vermietet. Dank der energieeffizienten Bauweise im KfW-55-Standard profitieren die Bewohner von niedrigen Nebenkosten und einem nachhaltigen Wohnkonzept. Ergänzt wird das Angebot durch neun Pkw-Stellplätze, die ausreichend Parkmöglichkeiten für die Mieter bieten.Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss verfügen jeweils über ca. 97 m² Wohnfläche und bieten einen eigenen Eingang, zwei Schlafzimmer, eine großzügige Wohnküche, ein Tageslichtbad mit Fenster, einen Abstellraum sowie eine eigene Terrasse. In den Wohnungen im ersten Obergeschoss stehen ebenfalls zwei Schlafzimmer, eine große Wohnküche und ein Tageslichtbad mit Fenster zur Verfügung. Zusätzlich bieten diese Einheiten zwei Abstellräume sowie einen Balkon. Die beiden Dachgeschosswohnungen mit einer Wohnfläche von jeweils ca. 70 m² verfügen über ein Schlafzimmer, einen offenen Wohn- und Essbereich, ein Tageslichtbad mit Fenster sowie einen Abstellraum.Die Immobilie befindet sich in Dissen mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, während die grüne Umgebung des Teutoburger Waldes zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet.Besonders hervorzuheben sind die Vollvermietung des Objekts, die nachhaltige Bauweise nach KfW-55-Standard sowie die durchdachte Raumaufteilung der Wohnungen. Neun Pkw-Stellplätze stehen den Bewohnern zur Verfügung und runden das Angebot ab. Die ruhige, aber dennoch zentrale Lage macht dieses Mehrfamilienhaus zu einer attraktiven Kapitalanlage mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial.Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!