Kaufpreis 639.000 €
Zimmer 5
71640 Ludwigsburg
Größe 143 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante Maisonette-Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, moderne Ausstattung und ihre ruhige, dennoch zentrale Lage in Oßweil bei Ludwigsburg. Auf zwei Ebenen verteilen sich insgesamt 5 Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - ob als Familienwohnung, Homeoffice oder großzügiges Zuhause für Paare mit Platzbedarf.Highlights der Wohnung:5 Zimmer auf 2 Ebenenca. 143 m² WohnflächeBalkon mit schöner, ruhiger AussichtFester Außenstellplatz & zusätzlicher KellerraumKlimaanlage in allen RäumenZeitgemäße, moderne Ausstattung ohne RenovierungsstauUntere Ebene:Beim Betreten empfängt Sie ein heller Flur, der sich ideal für eine Garderobe und dekorative Akzente eignet. Gleich links befindet sich das neu renovierte moderne Gäste-WC mit Fußbodenheizung. Direkt daneben liegt das großzügige Tageslichtbad mit Eckbadewanne, separater Dusche, Doppelwaschbecken und Fenster - hell, modern und stilvoll.Das Herzstück der Wohnung bildet die große, offene Wohnküche mit moderner Ausstattung. Eine großzügige Kochinsel, passende Barstühle und helle Farben laden zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Zusätzlich sorgt ein Fenster für optimale Belüftung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der durch seine Ausrichtung ins Grüne, Ruhe und eine angenehme Aussicht bietet.An die Küche schließt sich der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich an, ebenfalls mit Zugang zum Balkon. Zudem befinden sich auf dieser Ebene zwei weitere Zimmer, die derzeit als Schlafzimmer und begehbarer Ankleideraum genutzt werden. Ein praktischer Abstellraum mit viel Stauraum rundet diese Etage ab.Obere Ebene:Über die Treppe gelangen Sie in eine helle Diele mit Fenster, die zusätzlichen Platz für eine kleine Leseecke oder Homeoffice-Möglichkeit bietet. Links befindet sich ein weiteres Zimmer, das aktuell als Büroraum genutzt wird. Rechts eröffnet sich ein vielseitiges weiteres Zimmer, das sich perfekt als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet und über einen separaten Zugang verfügt.Zusätzliche Ausstattung:Fester Außenstellplatz für Ihr FahrzeugKellerraum im Haus für weitere LagermöglichkeitenFazit:Diese Maisonette-Wohnung vereint moderne Ausstattung, helle Räume und flexible Nutzungsmöglichkeiten mit einer ruhigen Lage in einer der beliebtesten Wohngegenden nahe Ludwigsburg. Ob für Paare oder Familien - hier finden Sie ein Zuhause mit Wohlfühlcharakter.
