Warmmiete 2.900 €
Zimmer 3
60486 Frankfurt am Main
Größe 87 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. September 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Nebenkosten: 420 €
Kaltmiete 2.480 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die sonnige und effektiv geschnittene 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 3. OG in der Pariser Straße im Herzen vom Europaviertel direkt am Europapark. Das helle nach Süden orientierte Wohnzimmer mit 2,70 m Decken hat einen perfekten Blick auf die grüne ruhige Parkseite. Im Hof und im Park findet man moderne Spielplätze für Kinder. Zahlreiche Einkaufmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die Wohnung ist zum ersten Bezug nach Bau angeboten und wird möbliert mit etwaigen erforderlichen Einrichtungsgegenständen/ Möbeln (einschließlich einer Waschmaschine / Trockner) zum sofortigen Bezug vermietet. Die Wohnung hat einen praktischen Schnitt mit einem Wohn-, Koch und Essbereich, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer großen Terrasse und einen Flurbereich. Die Wohnung ist absolut modern und genügt dem höchsten Anspruch - hohe Decken und breite Türe, Bodenheizung, große bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden, mit den Massivholzparket aus Eiche, edlen Fliesen in Badzimmern. Der Wohnbereich ist luxuriös und edel eingerichtet mit einer breiten Sitzecke und bietet viele Möglichkeiten für eine Gesellschaft. Das Zimmer ist lichtdurchflutet und die bodentiefen Sprossenfenster führen Sie auf die große sonnige Terrasse mit dem traumhaften Panoramablick auf Europapark und Frankfurter Skyline. Hier für Ihre Erholung sind ein Terrassentisch und geräumige Sessel zum Entspannen vorbereitet. Der Koch- und Essbereich ist komplett ausgerichtet und bereit für Ihren Einsatz: ein ausziehbarer Esstisch für bis zu 10 Personen, eine hochwertige Einbauküche mit deckenhohen Schränken, Granitarbeitsplatte und allen notwendigen Elektrogeräten (Induktionsherd, Geschirrspüler und einem großen Kühlschrank) und Geschirr. Zwei gleichwertige Schlafzimmer haben Balkonfenster zum absolut ruhigen, schönen Innenhof mit wunderschönem Blick auf die Nachbarhäuser und die innere Parkanlage. Großes Schlafzimmer ist ausgestattet mit einem King-Size Bett (180 x 200 cm) mit hochqualitativen Motorlattenrosten und einem großzügigen Kleiderschrank mit ausreichend Stauraum. Weiteres Schlafzimmer kann auch als Kinder oder Arbeitszimmer genutzt werden - ist teileweise möbliert und kann je nach Vereinbarung mit weiteren Elementen ausgestattet werden. Zwei Badezimmer verfügen über großzügige Walk-in Duschkabinen, Wand-WCs und modernen Waschbecken. Das Bad ist ebenfalls vorhanden. Im Abstellzimmer verstecken sich die moderne Waschamischiene und ein Trockner – alles ist bereit für Ihren Einzug. Im Flurbereich findet man eine praktische Garderobe mit ausreichend Platz für Ihre Sachen. Die Wohnung verfügt über alle etwaigen erforderlichen Einrichtungsgegenständen/ Möbeln und ist für einen sofortigen Bezug vorbereitet. Die Wohnanlage Parkend wurde nach dem KfW Standard 55 errichtet und zeichnet sich daher über niedrige Heizkosten aus. Es ist eine Nichtraucher-Wohnung. Bezugsfrei ab 1. Oktober. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von der Wohnung!
