Kaufpreis 369.000 €
Zimmer 2
80995 München
Größe 57 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. September 2025
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
*ÜBER DIE IMMOBILIE*Die Wohnung befindet sich in der dritten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die durch ihre vorteilhafte Raumaufteilung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten.Die Ausstattung umfasst unter anderem eine moderne Einbauküche sowie ein Badezimmer in zeitgemäßer Ausführung. Besonders hervorzuheben ist der nach Süden ausgerichtete Balkon, der für eine helle Wohnatmosphäre sorgt und zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet.Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.*ÜBER DAS KAUFANGEBOTSABGABEVERFAHREN*Sie haben die Möglichkeit in folgendem Rahmen Ihr individuelles Kaufangebot für die Immobilie abzugeben:+ Mindestkaufpreis: 369.000 €+ Sofortzuschlag: 391.000 € Hinweis:Bitte beachten Sie: Es handelt sich hierbei nicht um eine Auktion oder ein klassisches Bieterverfahren. Käufer und Verkäufer sind in Angebot und Annahme frei.Ergänzend zur Wohnung ist ein Einzelstellplatz Bestandteil des Angebots; der Kaufpreis beläuft sich auf 19.000 €.*BESONDERHEIT*Die Verkäuferin möchte die Wohnung nach dem Verkauf weiterhin zeitlich befristet selbst nutzen. Die voraussichtliche Dauer dieser Nutzung beträgt maximal ca. 2,5 Jahre. Für diesen Zeitraum erhält der Käufer eine monatliche Kaltmiete von 800 €. Die umlagefähigen Betriebskosten werden gemäß Vereinbarung von der Verkäuferin getragen. Die maximale Nutzungsdauer kann notariell festgeschrieben werden.Kommen Sie bei Fragen gerne auf uns zu!
