Kaufpreis 119.000 €
Zimmer 2
56727 Mayen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Die ehemalige Gaststätte mit angeschlossener 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines um 1900 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt drei Wohneinheiten.Die gesamte Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 90 m². Die Einheit wird derzeit nicht genutzt und befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand. Die Gaststätte mit Tresen liegt im vorderen Bereich des Hauses und ist sowohl über einen separaten Eingang als auch über den Flur der Wohnung zugänglich. Direkt angeschlossen befindet sich die 2-Zimmer-Eigentumswohnung. Über den seitlichen Hauseingang gelangt man in den Flur, von dem aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, ein innenliegendes Bad, separate Damen- und Herren-WCs sowie ein Hauswirtschaftsraum erreichbar sind. Im hinteren Bereich stehen eine Terrasse sowie eine Gartenfläche mit insgesamt 118 m² zur Verfügung.Darüber hinaus gehören zur Wohnung im Kellergeschoss ein Kellerraum, ein Abstellraum und ein Lager mit einer Gesamtfläche von ca. 50 m². Zusätzlich wird im selben Haus eine weitere Wohnung im 1. Obergeschoss durch uns zum Verkauf angeboten. Aufteilung Erdgeschoss:- Gaststätte mit Tresen- Wohnzimmer- Schlafzimmer- Küche- Innenliegendes Bad mit Dusche- Getrennte Damen- und Herren-WCs- Hauswirtschaftsraum- Terrasse - GartenKellergeschoss:- Kellerraum Nr.1- Abstellraum Nr.1 - Lager Nr.1