Kaufpreis 1.590.000 €
Zimmer 14
26506 Norden
Größe 265 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In absoluter Bestlage des Nordseeheilbades Norddeich, nur 50 m vom Deich und dem weitläufigen Sandstrand entfernt, steht dieses außergewöhnliche Kapitänshaus. Das Gebäude wurde 1970 in solider norddeutscher Massivbauweise errichtet und bietet auf ca. 265 m² Wohn- und Nutzfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Teilweise haben die Wohnungen einen schönen Meerblick bis nach Norderney und Juist.Das Grundstück umfasst 560 m² und verfügt über fünf PKW-Stellplätze sowie eine Garage mit Auffahrt, die zusätzlichen Platz für ein Wohnmobil oder ein kleines Boot bietet. Die Liegenschaft wird im Ganzen verkauft, eine Aufteilung in einzelne Eigentumswohnungen ist bislang nicht erfolgt.Aktuell werden 5 Wohneinheiten als FEWO vermietet. Für das Jahr 2025 ist ein Mietertrag von ca. 86.861,00 € p. a. erwartet. Damit ist dieses Haus nicht nur ein Stück maritimer Geschichte, sondern auch eine äußerst attraktive Kapitalanlage.
