Kaufpreis 375.000 €
Zimmer 4
48683 Ahaus
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung 315 m² Baugrundstück einschl. Erschließung, KAGund Vermessungs- bzw. Katasterfortführungskosten 48.500,00 €,Reihenhaus ca. 115 m² Wohn- und Nutzfläche 303.000,00 €,Garagenanlage 23.500,00 € Objekt In dem charmanten Ortsteil Wessum wartet ein attraktives Reihenmittelhaus (mit KfW40- Standard) auf junge Menschen, die ihren Traum von den eigenen vier Wänden verwirklichen möchten. Mit einer Wohn - und Nutzfläche von ca.115 Quadratmetern und einer Grundstücksfläche von 315 Quadratmetern bietet diese Immobilie genügend Platz für ein gemütliches Zuhause. Das Objekt ist für den Verwendungszweck Wohnen konzipiert und wird voraussichtlich im Oktober 2025 fertiggestellt, was bedeutet, dass die künftigen Bewohner den Luxus des Erstbezugs genießen können und noch Einfluss auf den Innenausbau haben.Der Massivbau zeichnet sich durch eine solide und langlebige Konstruktion aus, während die voll erschlossene Erschließung für eine problemlose Anbindung an die umliegende Infrastruktur sorgt. Ein Highlight des Hauses ist das voll ausgebauten Dach, das weitere Möglichkeiten für Nutzfläche oder Speicherflächen bietet. Der eigene Garten bietet einen ruhigen Rückzugsort, hier können Sie Ihre freie Zeit verbringen und sich entspannen.Innerhalb des Hauses finden sich vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für eine junge Familie bieten. Ein Badezimmer sorgt für Komfort und Bequemlichkeit. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss neben einem Gäste-WC einen praktischen Abstellraum, der als Lagerraum oder für die Unterbringung von Haushaltsgeräten genutzt werden kann. Das Wohn/Esszimmer mit integrierter Küche lädt zum Verweilen ein. Hier können Sie schöne Stunden mit Freunde und Familie verbringen.Eine Garage rundet das Angebot ab!Mit all diesen Vorzügen ist dieses Reihenmittelhaus in Ahaus-Wessum die ideale Gelegenheit, ein eigenes Zuhause zu finden, das sowohl Funktionalität als auch Gemütlichkeit bietet.Zögern Sie nicht und kontaktieren uns noch heute über das Kontaktformular. Zeitnah stellen wir Ihnen weitere Informationen und Unterlagen zur Immobilie zur Verfügung.Gerne vereinbaren wir auch einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
