Kaufpreis 395.000 €
Zimmer 2
81677 München
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen diese hochwertig ausgestattete Stadtwohnung mit überdachtem Westbalkon in ruhiger und dennoch zentraler Lage zum Kauf an. Die Wohnung wurde 2014 aufwendig kernsaniert, ist voll möbliert, sofort bezugsfrei und verfügt über eine moderne Einbauküche, maßgefertigte Einbauschränke, einen Tiefgaragen-EinzelstellplatzDiese attraktive Stadtwohnung liegt im 3. Obergeschoss eines 1977 erbauten und 2014 aufwendig kernsanierten Wohnensembles (KfW-85-Effizienzhaus). Zwei Aufzüge sorgen für bequemen Zugang.Auf rund ca. 51 qm bietet die Wohnung eine hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept. Edler Parkettboden, raumhohe Fenster mit Schiebeelement zum überdachten Westbalkon und elektrisch steuerbare Raffstores schaffen ein helles, freundliches Wohnambiente. Die Fußbodenheizung sorgt das ganze Jahr über für angenehme Wärme.Das großzügige Badezimmer ist mit einer modernen Regendusche ausgestattet. Maßgefertigte Einbauschränke und ein zusätzlicher Bulthaup-Unterschrank bieten reichlich Stauraum. Die hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten (inkl. Spülmaschine) sowie stilvolle USM-Möbel in Abstellraum und Schlafbereich machen die Wohnung voll möbliert und sofort bezugsfertig.Ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage und eine Videogegensprechanlage runden das Angebot ab. Ein Concierge-Service ist grundsätzlich vorgesehen und soll demnächst neu besetzt werden - ein weiterer Pluspunkt in Sachen Komfort.Diese Wohnung kombiniert hochwertige Ausstattung, eine ruhige und dennoch zentrale Lage und ist damit die perfekte Stadtwohnung für alle, die sofort einziehen und sich wohlfühlen möchten.
