Warmmiete 764 €
Zimmer 2
39116 Magdeburg
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. September 2025
Frei ab: 30. September 2025
Nebenkosten: 125 €
Kaltmiete 639 €
Baujahr: 2015
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Treten Sie ein in diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung, die sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses befindet. Hier erwarten Sie helle Räume, eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung, die Ihnen jeden Tag den Komfort bieten, den Sie sich wünschen. Ideal für Paare oder alle, die ein Zuhause mit viel Platz und Wohlfühlfaktor suchen.Im 1. Obergeschoss empfängt Sie ein heller Flur, von dem aus alle Zimmer dieser Etage bequem zugänglich sind. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und sorgt dank des Fensters für Helligkeit sowie eine angenehme Belüftung. Ein besonderes Highlight dieser Etage ist das großzügige, helle Wohnzimmer, das mit seiner freundlichen Atmosphäre zum zentralen Mittelpunkt der Wohnung wird. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die große überdachte Terrasse, die ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien, harmonische Abende oder sonnige Frühstücksmomente bietet. Abgerundet wird diese Etage durch ein gemütliches Schlafzimmer, das ebenfalls viel Licht und eine angenehme Raumwirkung mitbringt.Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Fläche. Hier steht Ihnen ein weiterer Raum zur Verfügung, den Sie als zusätzliche Lagerfläche oder vielleicht auch als kleines Büro nutzen können. Ergänzt wird die Etage durch eine praktische Abstellkammer.Auch im Bereich der Ausstattung überzeugt die Wohnung: Der hochwertige Massivholzdielenboden verleiht den Räumen eine warme und stilvolle Atmosphäre. Ein eigener Kellerraum sorgt für weiteren Stauraum. Darüber hinaus besteht nach Absprache die Möglichkeit zur Mitnutzung des Gartens, ein zusätzliches Plus, das gerade in den warmen Monaten für hohen Wohnwert sorgt.Die Kombination aus großzügigen Innenräumen, der geräumigen, überdachten Terrasse und den praktischen Zusatzflächen verbindet diese Wohnung Komfort, Funktionalität und Lebensqualität in idealer Weise miteinander.
